Menu
Warszawa / Gdańsk

Aktualności

2018-10-10

Biurowy operator wprowadzi się do NEOPARKU

Operator biur serwisowanych New Work Offices zajmie blisko 2,5 tysiąca mkw. powierzchni w biurowcu NEOPARK, wybudowanym przez Yareal przy skrzyżowaniu ulic Cybernetyki i Wynalazek.

 

Nowy najemca wprowadzi się do kampusowego kompleksu biurowego w pierwszym kwartale 2019 r. New Work Offices, który zainaugurował działalność w Polsce w 2017 roku, zawarł umowę najmu powierzchni biurowej w NEOPARKU na 13 lat.

 

New Work Offices będzie oferował elastyczną powierzchnię biurową zlokalizowaną na czwartym piętrze biurowca. Nowy najemca NEOPARKU zajmie całą najwyższą kondygnację oraz dodatkowo część parteru budynku A. W procesie negocjowania warunków najmu deweloperowi doradzał zespół JLL, a New Work reprezentowała firma Savills.

 

O wyborze NEOPARKU na tak długi, aż 13-letni okres najmu, zdecydowała doskonała lokalizacja w najbardziej atrakcyjnej, południowej części Służewca. NEOPARK to już czwarta lokalizacja biur New Work w stolicy. Dzięki tej umowie powiększamy dostępną przestrzeń do pracy do około 10 500 mkw., a naszym celem jest dalsze poszerzanie oferty, która na koniec roku powinna wynieść co najmniej 12 000 mkw. Wkrótce nasi klienci będą mogli korzystać z naszej rozbudowanej sieci serwisowej, dostępnej w 5 lokalizacjach w Warszawie” – powiedział Hubert Abt CEO New Work.

 

Budowa kompleksu NEOPARK, złożonego z dwóch biurowców o łącznej powierzchni 24 000 mkw., jest już na ukończeniu. Budynek A mierzący 12 000 mkw. został oddany do użytku latem ub.r.. Będący jego lustrzanym odbiciem budynek B ma zostać oddany do użytku jeszcze w tym roku.

 

Jednym z największych atutów NEOPARKU, jest jego charakter, umożliwiający swobodną aranżację przestrzeni oraz dostosowanie do indywidualnych potrzeb najemców. Ta cecha z pewnością ułatwia funkcjonowanie biur wszystkich firm mieszczących się w naszym biurowcu. Rozwiązania i przestrzenie projektu komponowaliśmy w taki sposób, aby dostosować je do oczekiwań najmłodszego pokolenia, czyli Millenialsów, którzy już teraz stają się dominującą grupą na rynku pracy” - mówi Eric Dapoigny, prezes Yareal Polska.

 

Pracownicy firm działających w NEOPARKU mają do dyspozycji liczne środki transportu publicznego. W pobliżu funkcjonuje kilkanaście linii komunikacji miejskiej, dostępnych z licznych przystanków znajdujących się w odległości kilkuminutowego spaceru. Jeden z nich znajduje się wprost przed głównym wejściem do NEOPARKU. Biurowy kompleks wybudowany przez Yareal znajduje się w sąsiedztwie stacji „PKP Służewiec”. Możliwości dojazdu zapewnia rozbudowana przez Yareal sieć ścieżek rowerowych. Po ukończeniu budowy całego kompleksu, NEOPARKU będzie w oferował w sumie 140 zadaszonych miejsc parkingowych dla rowerów oraz także podziemny parking dla 271 samochodów i 25 miejsc parkingowych przy ulicy.

 

* * *

New Work oferuje w pełni wyposażone biura, wraz z ich obsługą administracyjną i techniczną oraz możliwością wynajmu powierzchni na elastycznych warunkach. Do grona klientów operatora należą głównie średniej wielkości przedsiębiorstwa zatrudniające od 10 do 50 pracowników, a ponad to również mniejsze firmy i startupy. New Work Serviced Offices należy do Property System Group. Firma aktualnie posiada 12 lokalizacji w Budapeszcie, Kijowie, Pradze oraz w Warszawie o łącznej powierzchni 30 000 mkw.

Zwiń
2020-06-25

Zielone osiedle Yareal z najwyższą w Polsce oceną BREEAM - końcowy certyfikat dla Eden Włodarzewska

Wybudowane przez Yareal osiedle składające się z 6 domów jednorodzinnych i trzypiętrowego budynku wielorodzinnego otrzymało końcowy certyfikat ekologiczny BREEAM.


Rozwiń


Eden Włodarzewska na warszawskich Szczęśliwicach to już drugie osiedle Yareal z końcowym certyfikatem BREEAM, a jednocześnie pierwsze w historii dewelopera, które przeszło weryfikację niezależnego audytora na poziomie Very Good. W całej Polsce była dotychczas tylko jedna inwestycja mieszkaniowa, która otrzymała certyfikat z tak wysoką oceną.


Mieszkańcy Eden Włodarzewska od kilku miesięcy urządzają się w 91 nowopowstałych mieszkaniach i kilku domach w zabudowie szeregowej, wybudowanych obok Fortu i Parku Szczęśliwickiego. Od  niedawna należą jednocześnie do ekskluzywnej grupy pionierów, zamieszkujących w inwestycji, która zyskała najwyższą w Polsce ocenę zrównoważonego systemu budownictwa ekologicznego BREEAM. Rating Very Good zapewniły inwestycji najwyższe noty w kategoriach związanych z transportem, zarządzaniem budową oraz zagospodarowaniem zieleni i ekologią.


„To ważny krok dla Yareal, ponieważ odkąd kilka lat temu postanowiliśmy certyfikować wszystkie inwestycje mieszkaniowe, otrzymaliśmy już drugie potwierdzenie spełnienia rygorystycznych wymogów BREEAM. Nasi klienci, którzy kupili domy i mieszkania w Eden Włodarzewska, zyskali gwarancję wyjątkowego charakteru ich nieruchomości – zaprojektowanej i wybudowanej z poszanowaniem dla środowiska oraz z myślą o coraz bardziej odczuwalnych skutkach zmian klimatycznych. Dzięki takiemu podejściu, ich domy i mieszkania będą starzały się wolniej, a jednocześnie są tańsze w utrzymaniu. Uzyskaliśmy m.in. prawie 10-procentową poprawę efektywności energetycznej w porównaniu do budynków wybudowanych zgodnie z obowiązującymi standardami” – wyjaśnia dyrektor generalny Yareal Polska, Jacek Zengteler.


W ramach inwestycji Yareal zadbał m.in. o odpowiednią retencję, czyli ograniczenie spływu wód deszczowych i wykorzystanie gromadzonych opadów do nawodnienia ogródków przy domach. Wspólne tereny zielone zostały zaprojektowane przez doświadczonego ekologa, który urządził zieleń w oparciu o rodzime gatunki roślin nie wymagające podlewania, a jednocześnie odporne na zmiany klimatyczne i pogodowe. W ramach podnoszenia stanu bioróżnorodności, obok budynków Eden Włodarzewska powstało np. cenne lokalnie siedlisko motyli wyposażone w specjalne budki i poidełka.


Na terenie osiedla – z dyskretnym ogrodzeniem i systemem bezpieczeństwa – całkowicie wykluczono ruch samochodowy, który wprost z ulicy jest kierowany do podziemnych garaży. Stworzono miejsca do odpoczynku wśród zieleni z ławkami, placem zabaw z bezpieczną nawierzchnią, wykonaną z naturalnych materiałów oraz urządzeniami rozwijającymi sprawność fizyczną. Zarówno mieszkańcy jak i odwiedzający ich goście mają do dyspozycji parkingi rowerowe, korzystają też z rozwiązań takich jak sterujące oświetleniem LED czujki ruchu i zmierzchowe oraz energooszczędne windy. Każdy z właścicieli wraz z mieszkaniem otrzymał w standardzie pakiet startowy urządzeń tworzących system smart home. Czujniki i rozwiązania dostarczone przez lidera tego rynku – firmę Fibaro – pozwalają m.in. na zdalne zarządzanie urządzeniami domowymi oraz stanem bezpieczeństwa.


Podczas całego procesu budowy inwestycja była objęta bezpośrednim nadzorem asesora BREEAM, który dbał o spełnienie wymogów niezbędnych dla ociągnięcia oceny na poziomie Very Good. Jednym z nich była rygorystyczna segregacja powstających podczas budowy odpadów, które aż w 95% trafiły do recyklingu, zapewniając inwestycji maksymalną punktację w tej kategorii. 


Eden Włodarzewska został oddany do użytku latem ubiegłego roku. Jeszcze przed zakończeniem inwestycji sprzedane zostały wszystkie mieszkania oraz prawie wszystkie domy. W sprzedaży znajduje się jedynie ostatni dom o powierzchni 184 m, z 46-metowym tarasem i 144-metrowym ogrodem.


Więcej informacji na temat przyjaznych dla środowiska rozwiązań zastosowanych w Eden Włodarzewska można znaleźć na witrynie inwestycji: https://yareal.pl/eden-wlodarzewska-breeam.

Zwiń
2020-05-18

Strefa Wilanów pierwszym osiedlem Yareal z końcowym certyfikatem BREEAM

Zamieszkana od kilku miesięcy inwestycja mieszkaniowa Yareal w warszawskim Wilanowie uzyskała końcowy certyfikat BREEAM.


Rozwiń


 To pierwsze osiedle wielorodzinne wybudowane przez Yareal, które przeszło pełny proces nadzoru audytorów – począwszy od certyfikacji samego projektu, aż po końcową weryfikację już funkcjonujących budynków. Certyfikat BREEAM dla Strefy Wilanów to wyróżnienie potwierdzające spełnienie wszystkich rygorystycznych standardów projektowania i budownictwa. 


Strefa Wilanów to jedyne certyfikowane osiedle na terenie dzielnicy - powstało na 3,5 hektarowej działce obok ratusza dzielnicy, w najbardziej reprezentacyjnej części Miasteczka Wilanów. Inwestycja Yareal zlokalizowana jest ok. 300 m od parkowego kompleksu pałacowego, wzniesionego jako letnia rezydencja króla Jana III Sobieskiego, od której nazwy – Villa Nova – powstała nazwa całej dzielnicy. Najwyższą ocenę audytorów inwestycja uzyskała w kategorii Zagospodarowanie terenu i ekologia.


„Dzięki rozległemu wewnętrznemu patio – z tysiącami starannie rozplanowanych krzewów, bylin i traw, a także kilkumetrowych drzew ozdobnych i kwietnych łąk – nasze osiedle w szczególny sposób zapracowało na końcowy certyfikat BREEAM. Bioróżnorodne zagospodarowanie przestrzeni odpornymi na zmiany klimatyczne rodzimymi gatunkami, ekologiczny charakter projektu oraz ekstensywna zabudowa, sprawiły że niezależni audytorzy przyznali Strefie Wilanów najwyższą ocenę właśnie w tej kategorii.” – wyjaśnia dyrektor generalny Yareal Polska, Jacek Zengteler.


Wysokie notowania przyznano również w związanej z lokalizacją inwestycji kategorii Transport i usługi.  W bliskim sąsiedztwie funkcjonuje m.in. mnóstwo restauracji, sklepów i punktów usługowych - zapewniających mieszkańcom zaspokojenie codziennych potrzeb - oraz siłownie plenerowe i wybieg dla psów. Strefa Wilanów jest dobrze skomunikowana z innymi dzielnicami dzięki licznym połączeniom komunikacji miejskiej, dogodnym połączeniom drogowym oraz integracji z rozbudowanym systemem ścieżek rowerowych i szlaków pieszych, których rozwój częściowo sfinansował Yareal. Obok osiedla przebiegają ścieżki dla rowerzystów prowadzące do nadwiślańskiej trasy widokowej, łączącej północne dzielnice Warszawy z uzdrowiskowym Konstancinem i krajobrazowymi terenami Urzecza oraz rezerwatem Wysp Zawadowskich. Szczególnie w obecnej sytuacji trwającej pandemii te słabo zaludnione tereny są popularnym miejscem wycieczek, zapewniającym możliwość zachowania bezpiecznego dystansu.


W ramach końcowej certyfikacji BREEAM Strefa Wilanów uzyskała wysokie oceny również w kategoriach dotyczących zarządzania procesem budowlanym, wykorzystania materiałów i gospodarki odpadami. Blisko 75 % odpadów wytworzonych podczas budowy zostało odzyskanych do recyklingu, a odpady komunalne trafiają do podziemnych komór śmietnikowych, skąd są transportowane przy pomocy specjalnej windy przeznaczonej wyłącznie do tego celu.


W Polsce istnieje zaledwie kilka inwestycji mieszkaniowych wyróżnionych certyfikatem BREEAM o statusie Final. Yareal kilka lat temu zdecydował, że wszystkie nowe projekty mieszkaniowe będą przechodziły drobiazgowy proces certyfikacji. W ciągu 4 lat deweloper stal się liderem zrównoważonego budownictwa w Polsce, zdobywając w sumie 7 certyfikatów dla projektów, czyli blisko połowę wszystkich, które kiedykolwiek otrzymały takie wyróżnienie. Strefa Wilanów jest pierwszą z inwestycji, które pozytywnie przeszły końcową weryfikację założeń projektowych, zapewniających przyznanie finalnego poświadczenia kończącego kilkuletni proces. Obecnie trwają prace związane z przyznaniem końcowych certyfikatów dla kolejnych ukończonych już inwestycji mieszkaniowych Yareal na warszawskich Szczęśliwicach i w Starych Włochach. 


Budowa Strefy Wilanów, w ramach której powstało 9 kameralnych budynków z 300 mieszkań o podwyższonym standardzie, zakończyła się jesienią ubiegłego roku. Więcej informacji na temat przyjaznych dla środowiska rozwiązań zastosowanych w Strefie Wilanów można znaleźć na witrynie inwestycji: http://www.yareal.pl/strefa-wilanow-breeam.

Zwiń
2020-04-16

Yareal sprzedaje flagową inwestycję biurową w centrum Warszawy

Yareal podpisał umowę sprzedaży prestiżowego biurowca Nowogrodzka Square.


Rozwiń


Flagowa inwestycja biurowa Yareal trafi do portfela aktywów francuskiego funduszu zarządzanego przez Amundi Real Estate. Transakcja obejmuje ekskluzywny budynek biurowy klasy A o powierzchni 11 000 mkw. wraz ze 148 miejscami parkingowymi w podziemnym garażu. Biurowiec Nowogrodzka Square został oddany do użytku jesienią 2018 r..


„Nowogrodzka Square to wizytówka Yareal, dlatego w budowę tego biurowca włożyliśmy mnóstwo serca i pracy. Przekazujemy Nowogrodzka Square w dobre ręce z przekonaniem, że ten niezwykły budynek zapewni najemcom dogodne warunki pracy, a funduszowi rosnącą wartość portfela. Obecnie bardziej niż kiedykolwiek można przekonać się, że przyjęte rozwiązania, takie jak uchylne okna, tarasy, czy możliwość dowolnego kształtowania przestrzeni biurowej, są koniecznością w realiach ograniczeń wynikających z globalnej pandemii. Ten biurowiec to znakomita inwestycja, z którą już wcześniej swoją przyszłość związali długoterminowymi umowami bardzo solidni najemcy, a teraz robi to fundusz zarządzany przez Amundi Real Estate”, czyli europejskiego lidera tego rynku” – mówi Eric Dapoigny, prezes Yareal Polska.


Nowogrodzka Square to 6-piętrowy, ekskluzywny budynek biurowy, doskonale wkomponowany w zabytkowe otoczenie, zlokalizowany w odległości kilkuminutowego spaceru od Dworca Centralnego. Wraz z biurowcem, Yareal wybudował efektowny wielkomiejski deptak, łączący Aleje Jerozolimskie z ulicą Nowogrodzką. Pieszy pasaż z zielenią, ławeczkami i gastronomią został pieczołowicie wkomponowany w sąsiedztwo modernistycznych kamienic z początku XX wieku.


W ramach negocjacji fundusz korzystał ze wsparcia doradców ds. przejęć Knight Frank, CMS doradzającego w kwestiach prawnych oraz z doradztwa technicznego Sentient. Yareal korzystał z pomocy ekspertów rynku nieruchomości CBRE oraz wsparcia prawnego kancelarii GIDE.


Realizacja biurowca Nowogrodzka Square trwała niespełna 20 miesięcy. Projekt wybudowano zgodnie z rygorystycznymi wymaganiami systemu zrównoważonego budownictwa BREEAM, dzięki czemu Nowogrodzka Square otrzymał certyfikat z oceną Excellent. Wzdłuż biurowca Yareal stworzył pasaż miejski, tworzący ogólnodostępny, zielony deptak, otwierający budynek na Aleje Jerozolimskie i ul. Nowogrodzką. Za miastotwórczy charakter biurowiec otrzymał niedawno Grand Prix i nagrodę dla najlepszego budynku komercyjnego w konkursie Nagroda Architektoniczna Prezydenta m.st. Warszawy.


Więcej informacji na temat biurowca nowogrodzka Square można znaleźć na witrynie inwestycji: https://www.yareal.pl/nowogrodzka-square

Zwiń
2020-02-27

Yareal zbuduje apartamenty na Mokotowie

Ruszyła sprzedaż apartamentów w Rezydencji Iwicka, której budowa rozpocznie się wkrótce na warszawskim Mokotowie.


Rozwiń


U zbiegu ulic Iwickiej i Krasnołęckiej Yareal wybuduje 88 apartamentów o zróżnicowanej wielkości - od niewielkich lokali typu studio o powierzchni blisko 40 mkw., do ponad 200-metrowych penthouse’ów. W typowym dla Dolnego Mokotowa otoczeniu, wśród niskiej zabudowy i zieleni, zostaną wybudowane 4 kameralne budynki, których architekturę starannie dopasowano do charakteru okolicy.


Apartamenty u zbiegu ul. Iwickiej i Krasnołęckiej zaoferują przyszłym mieszkańcom ponadstandardową wysokość, która – w przypadku penthouse’ów z antresolami na górnej kondygnacji – będzie sięgała nawet 5,5 m. Pomiędzy czteropiętrowymi, niewielkimi apartamentowcami powstaną 3 zielone dziedzińce, z których najbardziej reprezentacyjny znajdzie się w podcieniu przy wejściu dla gości, pełniącym jednocześnie funkcję recepcji. Kameralny charakter Rezydencji Iwicka zapewni istniejąca oraz zaplanowana w projekcie zieleń, a także elewacje otwarte na wewnętrzną cześć narożnej inwestycji. Projektanci z pracowni Maas Projekt zadbali o spójność architektoniczną Rezydencji Iwicka z detalami typowymi dla mokotowskiej zabudowy. 


„W narożnym budynku, obok recepcji, mieszkańcy Rezydencji Iwicka będą mieli do swojej wyłącznej dyspozycji wspólną przestrzeń. W wielofunkcyjnym pomieszczeniu klubowym wyposażonym w kącik zabaw dla dzieci, część kinową, aneks kuchenny oraz pomieszczenia sanitarne, będzie można organizować np. rodzinne imprezy dla dzieci, wspólnie z sąsiadami i znajomymi oglądać widowiska sportowe lub organizować spotkania wspólnoty” - wyjaśnia Jacek Zengteler, dyrektor generalny Yareal.


W sąsiadującej z pokojem klubowym recepcji przewidziano specjalne miejsce na paczki dostarczane przez kurierów). W inwestycji powstaną również 3 lokale użytkowe, a w garażu podziemnym znajdzie się miejsce do parkowania dla 110 samochodów oraz około 50 komórek lokatorskich. 


Wszystkie apartamenty w Rezydencji Iwicka zostaną wyposażone w duże, drewniane okna, a część również w okna przesuwne o dużych przeszkleniach. Będą otwierały wnętrza apartamentów na zieloną przestrzeń wokół budynków oraz prywatne ogródki, balkony i loggie ze szklanymi balustradami. Szklane powierzchnie okien widziane z parteru będą coraz większe, by w mieszkaniach z antresolami osiągnąć pełną wysokość dwóch kondygnacji.


Wspólne wnętrza zostaną starannie wykończone, a klatki schodowe i korytarze będą oświetlane subtelnym, energooszczędnym oświetleniem LED. Zostało ono zaprojektowane w taki sposób, aby w przestrzeniach wspólnych panowała aura świetlna, uzyskana dzięki dyskretnemu umiejscowieniu osłoniętych źródeł światła. Wszystkie budynki zostaną pokryte nowoczesną elewacją, której wygląd będzie nawiązywał do stylistyki kamienic w sąsiedztwie, tworzących klimat Dolnego Mokotowa. Rezydencja Iwicka zyska fakturowaną, zróżnicowaną kolorystycznie fasadę, wpisującą się w szlachetną, naturalną kolorystykę tradycyjnie wykorzystywaną w zabudowie tej części dzielnicy.


Inwestycja Yareal przy ul. Iwickiej powstanie w odległości kilkuminutowego spaceru od południowej bramy wejściowej do Łazienek Królewskich, funkcjonującej przy ul. Gagarina. W bliskim otoczeniu Rezydencji Iwicka znajduje się kilka przystanków zapewniających dostęp do ponad 30 linii komunikacji miejskiej. Znakomita lokalizacja i bliskość połączeń komunikacyjnych oraz liczne nowoczesne rozwiązania projektowe oraz techniczne, zapewnią inwestycji certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM na poziomie Very Good. To najwyższa ocena zielonego certyfikatu BREEAM, jaką dotychczas otrzymało zaledwie kilka budynków mieszkalnych w Polsce. Dodatkowo każdy z właścicieli apartamentu otrzyma również pakiet inteligentnych rozwiązań do zarządzania domem. Urządzenia systemu smart home dostarczy lider tego rynku w Polsce, firma Fibaro.


Rozpoczęcie budowy Rezydencji Iwicka zaplanowano na drugą połowę tego roku, a ukończenie inwestycji przewidziane jest w połowie 2022 roku. 


Więcej informacji na temat Rezydencji Iwicka oraz zielonych rozwiązań wymaganych w związku z certyfikacją BREEAM na poziomie Very Good można znaleźć na witrynie inwestycji: https://iwicka.yareal.pl/.

Zwiń
2020-02-04

SOHO by Yareal - inwestycja z osią parkową i bez samochodów

Na warszawskim Kamionku powstanie wielofunkcyjny kompleks łączący docelowo zespół kilkunastu budynków, w których znajdzie się ok. 900 mieszkań oraz przestrzeń usługowo-handlowa.


Rozwiń



Osią kompleksu SOHO by Yareal - największej inwestycji mieszkaniowej w historii dewelopera - będzie park linearny oddzielający przestrzeń mieszkalną od części komercyjnej, która powstanie w zrewitalizowanych, postindustrialnych zabytkach. Przedstawiciele Yareal wmurowali akt erekcyjny inwestycji wspólnie z wiceprezydentem Warszawy oraz przedstawicielami projektanta i generalnego wykonawcy.


Realizacja projektu SOHO by Yareal oznacza dalszą rewitalizację poprzemysłowej części Kamionka, rozpoczętą dekadę temu. Inwestycja to miastotwórczy projekt zagospodarowania ponad 5 hektarów terenów pofabrycznych, których przeszłość pozostanie obecna w pamiątkowej formie, wkomponowana w nowoczesną zabudowę. Pierwszym etapem realizacji dużego założenia urbanistycznego dla całego kwartału, jest trwająca budowa pierwszego z budynków wielorodzinnych -  SOHO 18, w którym znajdzie się 131 mieszkań, sprzedanych już ponad 70%.


„Soho by Yareal to nasza flagowa inwestycja. Kompleks, którego budowę dzisiaj rozpoczynamy, będzie łączył wiele uzupełniających się funkcji. Pierwszy z budynków - SOHO 18 - to budynek mieszkalny z usługami w parterze. Kolejne będziemy wznosić wzdłuż ulicy Żupniczej oraz od strony ulicy Mińskiej jako uzupełnienie zabudowy. Ten projekt to coś więcej niż kolejne osiedle mieszkaniowe - to starannie przemyślany nowy kwartał miasta czerpiący klimat i inspiracje ze swojego postindustrialnego dziedzictwa. To nowe mieszkania uzupełnione funkcjami usługowo-handlowymi, które będą służyły nie tylko nowym, ale także wszystkim mieszkańcom okolicy, jak i całej Warszawy. Dopełnieniem nowej zabudowy będzie park linearny oraz pieczołowicie odnowione, historyczne budynki, których wartość nie tylko zachowamy, ale będziemy starali się wyeksponować” – powiedział dyrektor generalny Yareal, Jacek Zengteler.


„Centralnym punktem kompleksu SOHO by Yareal będzie parkowa oś wschód-zachód, nawiązująca do dawnego przebiegu pofabrycznego układu komunikacyjnego z towarzyszącą zielenią. Ten 200-metrowy park linearny to serce założenia urbanistycznego, miejsce odpoczynku i integracji mieszkańców. Ograniczony ruch samochodowy umożliwi maksymalne wykorzystanie terenu pod rekreację. Zielona oś będzie przechodziła przez cały teren kompleksu, oddzielając część mieszkalną, złożoną z 7 budynków, których wygląd będzie nawiązywał materiałami elewacyjnymi oraz wykończeniem lobby i holi wejściowych do sąsiednich pofabrycznych zabytków. Razem będą tworzyły dobrze skomponowaną całość, dzięki zastosowaniu detali, wykończeń i płaszczyzn z kortenu, betonu architektonicznego oraz cegły” – wyjaśnia projektant Soho by Yareal, Błażej Hermanowicz z pracowni HRA Architekci, która stworzyła projekt budowy kompleksu oraz rewitalizacji i zagospodarowania budynków zabytkowych.


Największa inwestycja mieszkaniowa w historii Yareal powstanie w kwartale ulic Mińskiej, Chodakowskiej, Żupniczej i Bliskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie SOHO by Yareal znajduje się drugi co do wielkości park w Warszawie - Park Skaryszewski wraz z Jeziorem Kamionkowskim. W odległości kilkuminutowego spaceru, u zbiegu ulic Mińskiej i Stanisławowskiej ma powstać stacja opracowywanej obecnie trzeciej linii metra „Mińska”. 


SOHO by Yareal to projekt pionierski w skali całej Polski. Jako pierwsza inwestycja w kraju, będzie musiał spełnić ambitne wymogi już na etapie planowania. Już od pierwszych faz projektowych projekt poddawany jest drobiazgowej certyfikacji w systemie BREEAM Communities, stosowanym w celu polepszenia, pomiaru i oceny społecznych, ekonomicznych i środowiskowych aspektów zrównoważonego budownictwa.


SOHO jest, razem z Pozytywnym Mokotowem (ok. 700 mieszkań) i projektem biurowym LIXA (75 000 mkw.), jedną z trzech największych inwestycji dewelopera w Warszawie. Potwierdzają one przekonanie Yareal o stabilności warszawskiego rynku nieruchomości i gotowość do aktywnego uczestniczenia w procesie rewitalizacji oraz tworzenia nowej przestrzeni we wszystkich dzielnicach stolicy poprzez realizację wysokiej jakości projektów mieszkaniowych i biurowych.

Zwiń
2020-01-20

Trzy biurowce Yareal z certyfikatami BREEAM Excellent

Kameralny biurowiec Nowogrodzka Square i kampusowy kompleks biurowy NEOPARK otrzymały końcowe certyfikaty ekologicznego budownictwa BREEAM.


Rozwiń


Kolejna z inwestycji biurowych Yareal, czyli pierwszy etap flagowego kompleksu LIXA powstający w pobliżu Ronda Daszyńskiego – otrzymał certyfikat BREEAM Interim. Wszystkie trzy inwestycje uzyskały ocenę na poziomie Excellent.

 

W przypadku oddanych już do użytku biurowca Nowogrodzka Square i kompleksu NEOPARK, niezależni asesorowie BREEAM potwierdzili realizację założeń projektu, przewidujących osiągnięcie wyniku powyżej 70 punktów. W kategorii „Transport” obu inwestycjom przyznano najwyższe oceny m.in. w związku z ich znakomitą lokalizacją, zapewniającą szeroki dostęp do  zbiorowych komunikacji miejskiej i szynowej. W ramach weryfikacji odbywającej się po ukończeniu budynków biurowych Yareal, silne strony inwestycji wykazano również w ocenianych kategoriach „Zagospodarowanie terenu i ekologia” oraz „Zdrowie i dobre samopoczucie”.

 

W nowym roku mamy wiele powodów do satysfakcji, ponieważ krótko przed przyznaniem końcowego certyfikatu BREEAM Excellent, biurowiec Nowogrodzka Square zdobył Grand Prix i tytuł najlepszego budynku komercyjnego w konkursie Nagroda Architektoniczna prezydenta m.st. Warszawy. Z kolei kampusowy kompleks biurowy NEOPARK, którego okna kaskadowo schodzą na centralnie położony, zielony dziedziniec, został niedawno w pełni skomercjalizowany po wynajęciu prawie połowy powierzchni jednemu najemcy, operatorowi sieci Play” – wyjaśnia prezes Yareal, Eric Dapoigny.

 

Trzeci z projektów Yareal wyróżnionych certyfikatem BREEAM Excellent to największy w historii firmy, flagowy kompleks biurowy LIXA, wznoszony obecnie przy Rondzie Daszyńskiego. W ramach pierwszego etapu inwestycji, którego projekt przeszedł właśnie pierwszy proces certyfikacji, powstają dwa budynki sprzedane niedawno południowokoreańskiemu inwestorowi. Znajdą się w nich biura o powierzchni blisko 29 000 mkw., które w większości zajmie główna siedziba banku BNP Paribas.

 

Docelowo LIXA będzie mierzyć w całości 65 000 mkw. elastycznej przestrzeni biurowej umożliwiającej adaptację do indywidualnych potrzeb najemców i wdrożenie nowoczesnego modelu pracy. Również w przypadku LIXA najwyższe oceny przyznano w kategorii BREEAM „Transport”, w której kompleks otrzymał maksymalna liczbę 100 punktów. Na wysokie oceny LIXA znaczący wpływ miały też rozwiązania związane z zagospodarowaniem terenu i ekologią. Wyróżnikiem kompleksu będzie oryginalna, zróżnicowana architektura budynków i zielony dziedziniec, który zapewni kameralną atmosferę i pozwoli skutecznie łączyć pracę z relaksem w czasie wolnym.

Zwiń