Aktualności Yareal
Służewiec to jeden z najbardziej dynamicznie przekształcających się obszarów Warszawy.
Jego rola zmienia się nie tylko w wymiarze społecznym, ale również funkcjonalnym i architektonicznym – wszystko za sprawą coraz większej liczby inwestycji mieszkaniowych. Jednym z takich projektów jest powstające przy ul. Postępu MOKOPOLIS. W wyniku procedury specustawy mieszkaniowej, Yareal buduje zrównoważony, miastotwórczy budynek, który przyczyni się do dalszej transformacji biurowej monokultury na Służewcu oraz rozwoju dzielnicy bardziej przyjaznej mieszkańcom.
MOKOPOLIS zaprojektowano jako kaskadowy budynek, od 4 do 9 pięter, dzięki czemu na górnych piętrach znajdą się liczne, przestronne tarasy, a na parterach przytarasowe ogródki lokatorskie. Kaskadowo obniżający się budynek zapewni optymalne doświetlenie zarówno mieszkań, jak i dużego dziedzińca – ogrodu, stanowiącego ogólnodostępne, zielone serce osiedla. Projekt bezpośrednio nawiązuje do architektury sąsiednich budynków i dalszego otoczenia oraz przemysłowej historii dzielnicy.
„Projekt zakłada uzupełnienie brakującej zabudowy w tej części ul. Postępu i Służewca, tworząc spójny fragment miejskiej tkanki tego obszaru oraz elewacji ulicy. Budynek o mieszkalnym charakterze, z lokalami usługowymi na parterze oraz z otwartym przejściem do terenów zielonych w głębi kwartału, wzbogaci miejski, otwarty charakter inwestycji i całej okolicy. Architektura budynku, z jasną, lekko falującą betonową ramą, nawiązuje do stylistyki sąsiedniego obiektu oraz przemysłowej historii Służewca” – wyjaśnia Mateusz Świętorzecki, architekt projektu MOKOPOLIS z pracowni WWAA.
„Zależało nam na uzupełnieniu brakującej w tym miejscu zabudowy, przy jednoczesnym dopasowaniu projektu do ciekawej architektury otoczenia. Nadrzędnym celem było stworzenie projektu otwartego dla wszystkich, który wyróżni się na tle okolicy zdominowanej przez zamknięte, grodzone osiedla. . Na tyłach MOKOPOLIS, z dala od gwaru ulicy i ruchu samochodowego, powstanie ogólnodostępny i w pełni urządzony teren zielony, stanowiący fragment mierzącego około 500m pasa atrakcyjnie urządzonej zieleni, który tworzy mini park linearny pomiędzy osiedlami. Zielony plac na tyłach MOKOPOLIS o powierzchni 1700 mkw. zrealizujemy w połowie długości tej ogólnodostępnej przestrzeni. Dzięki połączeniu z naszą zieloną inwestycją będzie łatwiej dostępna dla sąsiadów, ułatwiając tym samym integrację mieszkańców okolicznych osiedli” – wyjaśnia prezes Yareal, Jacek Zengteler.
Inwestycja Yareal wzbogaci tę część miasta o ponad 200 mieszkań o podwyższonym standardzie, z których znaczną większość stanowić będą najpopularniejsze wśród kupujących lokale dwu- i trzypokojowe o metrażu 35-87 mkw. W inwestycji nie zabraknie również funkcjonalnych kawalerek i dużych mieszkań rodzinnych o powierzchni do 120 mkw. Parter budynku od strony ul. Postępu zostanie w całości przeznaczony na 8 lokali usługowych, które będą odpowiadały na codzienne potrzeby zarówno mieszkańców, jak i mieszkańców sąsiedztwa. W podziemnym, dwukondygnacyjnym garażu przewidziano miejsce dla 256 samochodów, Użytkownicy rowerów będą mieli do dyspozycji podziemną rowerownię wraz z licznymi stanowiskami do parkowania jednośladów. Na parterze budynku przewidziano również przeznaczoną dla mieszkańców salę fitness wraz z pokojem do masażu.
MOKOPOLIS to pierwszy projekt Yareal realizowany w trybie specustawy mieszkaniowej, wymagającej konsultacji z sąsiadami i bliskiej współpracy i w ramach dialogu społecznego. To właśnie w konsekwencji uwag zgłoszonych przez sąsiadów w projekcie uwzględniono również 18 specjalnych miejsc parkingowych dla gości i kurierów w wydzielonej części garażu. Dla zapewnienia wygodnej obsługi tych miejsc, zaprojektowano dodatkową klatkę schodową, która ułatwi szybki dostęp między podziemnym parkingiem a parterem budynku.
Podobnie jak wszystkie inne inwestycje deweloperskie Yareal, MOKOPOLIS zostanie poddany drobiazgowemu audytowi pod kątem zrównoważonych rozwiązań w ramach zielonej certyfikacji w międzynarodowym systemie BREEAM. Budynek powstanie m.in. przy wykorzystaniu niskoemisyjnego betonu i będzie wyposażony we własną elektrownię słoneczną, która zapewni bezpłatną energię na potrzeby nowej wspólnoty. Końcową ocenę BREEAM na poziomie Very Good zapewnią MOKOPOLIS również instalacje umożliwiające m.in. montaż ładowarek do samochodów elektrycznych, a także system odzyskiwania energii z nowoczesnych, energooszczędnych wind.
Więcej informacji na temat MOKOPOLIS dostępnych na stronie inwestycji: https://www.yareal.pl/mokopolis.
Odkryj świat Yareal
